С сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354). Главное отличие от прежнего порядка оплаты заключается в том, что теперь каждый вид коммунальной услуги поделен на две части – индивидуальное потребление (по внутриквартирным приборам учета или нормативу) и общедомовые нужды (по общедомовому прибору учета или нормативу).